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厦深铁路将带动房地产发展 大亚湾房价或会慢慢对接深圳
发布时间:2016-06-02

        厦深铁路开通,本地论坛上有人热议大亚湾的房价将很快涨高。日前,大亚湾区房地产协会在大亚湾举行“滨海新城 高铁时代——大亚湾城市规划与发展研讨高峰论坛”。论坛上,大亚湾区房协、房企及地产中介负责人接受《东江时报》记者采访时认为,厦深铁路的开通将明显带动大亚湾房地产发展,给该区入住率带来一个高潮,但房价并不会突然大涨。

大亚湾入住率将提高

        “量价再升,市场持续升温”,大亚湾区房地产协会用这句话概括大亚湾房地产去年的发展形势。据该协会统计,去年1~11月份,大亚湾区房地产市场商品房销售总面积为282.96万平方米,同比增长109.27%;销售总金额为145.08亿元,同比增长125.59%;销售总套数为33038套,同比增长132.94%;销售均价为5127.38元/平方米(如去除“亚迪二村”和“海惠花园”的销售数据不计,则均价为5474.96元/平方米),各项指标均高于往年同期数据,多项数据打破了大亚湾房地产销售的历史记录。

        近年来大亚湾的商品房入住率在不断提高。“入住三四年的小区有的入住率已达到60%~70%。而厦深铁路开通后,深圳与大亚湾的距离拉得更近,可以预见,大亚湾将来的入住率将出现一个高潮。”大亚湾区房地产协会会长谭建文说,根据调查,目前大亚湾商品房的购买者中深圳客占9成,总购买量达10万套以上,自住客占87%,投资与其他只占13%,“这个比例刚好与前几年相反”

 

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